PREZENTARE

Constructii de la A la Z
Cu asta ne ocupam noi.
Echipe  specializate in constructii executa case la rosu, case la cheie, blocuri, vile, case din lemn, ansambluri de vile,consolidari si restaurari cladiri existente,restaurari de monumente, sape, tencuieli, termosistem, acoperisuri, zugraveli, rigips, pavaje, zugraveli, faiantari, gresie, parchet clasic si laminat, instalatii electrice si sanitare,izolatii termice si fonice, renovari si amenajari interioare si exterioare.

Noi avem siguranta ca suntem cea mai buna solutie pentru rezolvarea cu succes a cerintelor dumneavoastra fapt pentru care venim in intampinarea partenerilor nostri cu noi oferte si promotii.
Va asteptam!



proiectare , executie, montaj , constructii clasice, caramida, bca, sape, tencuieli, case de lemn-coloana, coloana, case, vile, lemn, constructii, case de lemn, structura de lemn, la cheie, case la cheie, mansarde, cabane, mansardare,amenajari interioare,amenajari exterioare, hidroizolatii,termoizolatii, izolatii fonice,zugraveli,faianta, gresie,parchet, dusumea,mozaic,mocheta, instalatii de incalzire,instalatii,instalatii de alimentare,instalatii electrice, instalatii de canalizare, drenaje, invelitoare acoperis, rigips, fier forjat, balustrade,mana curenta,balustri, trepte,tavan fals, scafe, sobe,seminee, centrale termice, incalzire prin pardoseala, pompe de caldura, panouri solare, instalatii eoliene, energie alternativa, anunt, anunturi, preturi mici, calitate, amenajari, finisaje, scari pentru interior, scari din lemn, sarpante, garaje, cabane, bungalow

CONTACT

 MIHAI CIUCIUDAU

 0721919146
CONSTRUIM.CASE@YAHOO.COM

PROIECTE CASE

CASE MICI

CASE MEDII

CASE MARI

DUPLEX

AVIZE SI ACTE

Colaborarea cu noi te va scapa de o mare bataie de cap: obtinerea tuturor avizelor,actelor si certificatelor necesare construirii.

Avize, acte, certificate, autorizatie de constructie totul in cel mai rapid timp posibil.
1. CERTIFICATUL DE URBANISM (C.U.)

Certificatul de urbanism este actul prin care primaria "certifica" faptul ca puteti ridica o constructie pe terenul respectiv. De asemenea, in aceasta etapa, primaria stabileste ce alte avize si acorduri suplimentare trebuiesc obtinute (vezi punctul 2)

Acte necesare pentru depunerea cererii: act de proprietate, intabulare, cadastru, un memoriu si completarea unui formular tip.(Recomandam ca acesta sa fie obtinut de beneficiar).

Durata medie de obtinere: 30-45 zile


2. AVIZE

Se impart in doua mari categorii : de la furnizorii de utilitati (energie electrica, gaze, telefonie, apa, canal, salubritate) si de la diverse autoritati, referitor la probleme de: mediu, aparare civila, sanatate publica, aparare contra incendiilor, monumente istorice si zone protejate, regimul apelor de suprafata si din subsol, interventiile pe cladiri existente, circulatie (comisii la primarie si politie) si altele.

Durata medie de obtinere a avizelor: 30-60 zile.

Observatie: Punctele 1 si 2 de mai sus presupun numai existenta terenului, pe cand punctul 3 (obtinerea Autorizatiei de Construire) necesita si realizarea proiectului casei.


3.INTOCMIREA PROIECTULUI.

Proiectantul si Arhitectul firmei va vor ajuta sa alegeti felul in care va arata caminul dumneavoastra. O echipa de specialisti va sta la dispozitie pentru realizarea proiectelor intr-un cadru dinamic.

Firma noastra are ca si partener mai multe birouri de proiectare.
Avem un portofoliu de proiecte case de succes din care va puteti alege unu la cheie.
Preturl proiectului la cheie incepe de la 10E/m2
Daca se vrea un proiect modificat/original in functie de modificari si complexitatea proiectului se poate realiza fara probleme.


4.AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE

Autorizatia de construire se elibereaza de catre primarie pe baza C.U., a avizelor si a proiectului pentru autorizarea constructiei ,PAC. Din momentul obtinerii acesteia, se poate incepe constructia efectiva a casei bineinteles dupa depunerea unui exemplar din proiect la Inspectoratul in Constructii moment in care se anunta si data inceperii lucrarilor.

Durata medie de obtinere: 30 zile

Taxa de autorizare se calculeaza ca un procent (0,5%) din valoarea estimata a investitie.

PRET SI GARANTIE

Pret si garantie

Preturile!!
Pentru a putea vorbi despre preturi in general este oarecum eronat.
Preturile se calculeaza dupa un proiect cu detalii foarte bine stabilite de catre cele doua parti implicate respectiv executant si beneficiar si in cunostinta de cauza,in rest sunt pure speculatii si vorbe goale.
Cat despre garantii..in general 3 ani dar toate aceste amanunte se personalizeaza pe fiecare proiect
Pentru o casa la cheie putem acorda o garantie de 10 ani pentru ca e facuta de la cap la coada de noi dar pentru o casa la rosu nu putem da aceiasi garantie.
Nu stim cine vine dupa noi.se apuca de daramat sau spart pereti si afecteaza structura deci garantia cine o suporta?
Toate se discuta..

CASE SI VILE LA ROSU

Constructiile la rosu,sunt lucrarile de constructii ce includ fundatiile sau mai bine zis partea de infrastructura pana la limita cotei 0 (mai putin pardoseala) + structura constructiei inclusiv acoperis cu invelitoare,acesta fiind suprastructura(partea de la infrastructura in sus pana la limita superioara a coamei de la acoperis) fara alte lucrari de izolare sau finisaje si instalatii.

De la culoarea exterioara a casei pana la parchetul din camere sau alte lucrari de finisaje si instalatiile aferente, alegerea este doar a dumneavoastra! Casele la rosu nu au incluse instalatiile electrice, utilitare (apa, gaze), finisajele interioare si exterioare.

CASE SI VILE LA CHEIE

A venit timpul sa va mutati in casa noua ?Case la cheie la un standard de calitate ridicat si cu finisaje de exceptie, dorintele dumneavoastra individuale fiind in centrul atentiei noastre.
Nu trebuie decat sa va faceti bagajele si sa va mutati! Casele la cheie sunt cladiri complet finisate, in interior si exterior: toate instalatiile electrice si utilitare, pardoselile, faianta si vopseaua sunt incluse in constructie.
Casele la cheie sunt constructiile cu finisajele si dotarile complete pregatite in orice moment sa primeasca in intimitatea spatiului o familie in care aceasta sa simta confortul si caldura unui spatiu familiar,
Constructiile cu tot cu finisaje includ:

* finisaje exterioare (invelitoare acoperis, tamplarie exterioara, izolatii si tencuieli exterioare)
* finisaje interioare (tencuieli interioare, gresie, faianta, parchet, usi celulare)
* izolatii fonice,termice si hidroizolatii(unde este cazul).
* instalatii sanitare (chiuveta, cada / dus, vas toaleta cu bazin, robineti bucatarie / baie, racorduri)
* instalatii termice (centrala termica, calorifere, racorduri)
* instalatii electrice (tablou electric,intrerupatoare, prize, retea electrica completa+ impamantarea la retea)
* scara de acces etaj sau mansarda,mana curenta,balustrada balcoane sau logii,trotuare,alei acces pietonal,camine racordare apa-canal.